[동작구 경매] 여의도 배후지의 수익형 보석, 대방동 '에이스빌' 5층 상가주택

중앙4계 2024타경118390 사건번호: 서울중앙지방법원 2024타경118390 소재지: 서울 동작구 대방동 381-37 에이스빌 감정가: 4,552,828,840원 최저가: 3,642,263,000원 (감정가 대비 80%) 입찰보증금: 364,226,300원 (최저가의 10%) 입찰기일: 2026년 5월 6일 (수요일입찰) 감정평가서 첨부 첨부파일 2024타경118390.pdf 파일 다운로드 건축물대장상 지1층~지상5층으로 등재되어 있으나, 현황 북서쪽 도로 기준 1층~6층에 소재함 건죽물현황도상 1층, 2층 부분은 3개호(사무소)로 등재되어 있으나, 현황 6개호(주택으로 추정)로 사용중임 매입 가치 브리핑: 감정가 45억 원의 신축급 건물, 36억 원의 기회 서울 동작구 대방동 381-37에 위치한 '에이스빌'은 현재 1회 유찰되어 **최저매각가격 36억 4,200만 원(감정가 대비 80%)**에 진행 중입니다. 토지 평당 단가: 감정가 기준 4,562만 원에서 현재 3,...