사건번호: 2024타경119719 이 물건은 단순히 낡은 빌라 경매가 아닙니다. 정비구역 지정이라는 확실한 호재와 채권자의 방어입찰 이력이 얽힌, 고도의 전략적 판단이 필요한 '진짜 수익형' 물건입니다.
서울가든빌라 서울특별시 구로구 경인로 83 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 경매 개요 및 단지 분석 사건번호: 2024타경119719 (서울남부지방법원) 입찰기일: 2026년 5월 20일 (수) 10:00 최저가: (80%) 391,200,000원 (감정가 4억 8,900만 원) 물건현황: 서울 구로구 오류동 97-4 서울가든빌라1단지 3동 1층 10X호 면적: 전용 45.9 (13.88평) / 대지권 58.1 (17.58평) 특이사항: 정비구역 지정 완료. 향후 대단지 브랜드 아파트로 탈바꿈할 핵심 입지입니다.
필승 어필 포인트: "전용면적을 압도하는 대지 지분" 이 물건의 진정한 가치는 건물이 아닌 '땅'에 있습니다. 지분 가치: 서울에서 전용 14평 빌라가 대지 지분 1...
