용인 동백 향린동산 전원주택 경매 2024타경13332 반값 매입 찬스

안녕하세요! 용인 동백지구의 대표적인 고급 전원주택 단지인 '향린동산' 내 단독주택 경매 건(2024타경13332)이네요.

사건 개요 사건번호: 수원지방법원 2024타경13332 (물건번호 1) 소재지: 경기 용인시 기흥구 동백동 75-268 금호향린동산전원주택 용도: 단독주택 (+대지) 감정가: 1,274,785,600원 최저가: 624,645,000원 (감정가 대비 49%, 3차 진행) 입찰보증금: 62,464,500원 (10%) 입찰기일: 2026. 05. 22. (금) 10:00 토지 및 입지 분석 (️ 핵심: 도로 지분 이슈) 대지 면적: 640 (193.60평) 용도지역: 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역 지형 및 입지: 향린동산 북동측에 위치하며, 사다리형의 급경사지로 전원주택 건부지로 이용 중입니다.

남동측으로 노폭 4~10m 도로에 접해 있습니다. 도로 지분 누락 리스크: 대표님께서 정확히 보셨습니다.

매각 목록을 보면 '동백동 75-268 대지 193.60...