"전세가로 타운하우스 소유하기" 용인 동림리 반값 전원주택 경매 2023타경11117

사건번호: 2023타경11117 (수원지방법원 본원 9계) 소재지: 경기 용인시 처인구 모현읍 동림리 167-48 가동 외 2개 목록 용도: 단독주택 (타운하우스) 감정가: 638,157,200원 최저가: 312,697,000원 (감정가 대비 49%, 2회 유찰) 입찰보증금: 31,269,700원 (10%) 입찰기일: 2026. 05. 08. (금) 10:00 감정평가 상세 분석 반값 하락의 메리트: 최초 감정가 약 6억 3,800만 원에서 2회 유찰되어 절반 수준인 3억 1,200만 원대까지 내려왔습니다.

이 가격대는 인근 광주 오포나 용인 모현 일대의 신축 빌라 분양가와 맞먹거나 더 저렴한 수준으로, 완벽한 가격적 '안전마진'이 확보된 상태입니다. 토지 분석 상세: "토지 '전부'가 아닌 '지분' 매각의 의미" 대지 면적: 309 (약 93.47평) 실전 체크포인트 (토지지분 매각): 본 건은 '토지 전부'가 아닌 '토지 지분' 매각으로 표기되어 있습니다.

타운하우스의 경우 단...