사건번호: 2025타경62641 파주시 문산읍 당동리에 위치한 235평 규모의 토지(전)입니다. 감정가 3억 원대 물건이 무려 7천만 원대(24%)까지 폭락했습니다.
현재 최저가가 공시지가보다도 한참 아래에 형성되어 있는, 그야말로 '바닥'을 뚫은 상태입니다. 왜 이렇게 떨어졌을까요?
초보자들은 보이지 않는 '장벽'에 겁을 먹고 도망갔기 때문입니다. 하지만 진짜 선수는 그 장벽을 부수고 엄청난 마진을 챙깁니다.
그 해법을 지금 공개합니다. 사건번호: 2025타경62641 (고양지원 경매4계) 소재지: 경기 파주시 문산읍 당동리 488 용도: 전 (토지전부) 면적: 777 (235.04평) 감정가: 305,361,000원 최저가: 73,317,000원 (감정가 대비 24%) 입찰보증금: 7,331,700원 (10%) 매각기일: 2026. 05. 27.
(수) 10:00 입지 및 필지 분석 (폭락의 진짜 이유) 입지: 파주 문산읍 당동리 일대는 산업단지 배후 수요와 교통 인프라 확충으로...
