사건번호: 2025타경62454 일산동구 풍동 다가구주택 경매 실전 분석 사건번호: 2025타경62454 (고양지원 경매15계) 소재지: 경기 고양시 일산동구 풍동 1239-7 [숲속마을2로 114-4] 외 1개 목록 용도: 다가구 (+대지) 토지면적: 213.40 (64.55평) 건물면적: 392.50 (118.73평) / 제시외 83 (25.11평) 감정가: 1,203,556,080원 최저가: 412,819,000원 (감정가 대비 34%, 3회 유찰) 입찰보증금: 41,281,900원 (10%) 입찰기일: 2026. 05. 21. (목) 10:00 감정평가분석, 입지 및 토지가치 입지 조건: 고양시 일산동구 풍동 '세원고등학교' 북서측 인근에 위치하며 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 제1종일반주거지역입니다.
차량 출입이 원활하고 인근에 버스정류장이 있어 교통 여건은 보통입니다. 압도적인 토지 안전마진: 전체 감정가 12억 중 토지 감정 단가는 평당 약 962만 원이...
