[박프로 경매]46억 평택 공장이 7억까지 폭락? '건물만 매각' 뒤에 숨겨진 역대급 노다지 분석

오늘 소개해 드릴 물건은 경매 시장에서 흔히 '지뢰'라고 부르는 [건물만 매각] 사건입니다. 감정가 46억 원짜리가 무려 7억 원대(17%)까지 떨어졌습니다.

왜 사람들은 입찰하지 않았을까요? 그리고 우리는 왜 이 물건을 '역대급 기회'라고 부를까요?

감정평가서 첨부 첨부파일 2024타경55328 감정평가서.pdf 파일 다운로드 사건 개요: 2024타경55328 (평택지원) 소재지: 경기 평택시 청북읍 어연한산일반산단 내 용도: 공장 (도장 및 표면처리 특화) 감정가: 4,597,419,400원 최저가: 772,687,860원 (감정가 대비 17%) 입찰보증금: 77,268,786원 (최저가의 10%) 매각기일: 2026. 06. 23. (화) 10:00 매각조건: 건물 전부 및 기계기구 일괄매각 (️ 토지 매각 제외) 모두가 도망갈 때, 우리가 본 '반전의 카드' 보통 '건물만 매각' 물건은 토지 주인이 "내 땅에서 나가라"며 철거 소송을 걸거나 감당 못 할 지...