인천 서구 가좌동 대형 공장 경매 835평 2025타경722

인천의 대표적인 산업 거점, 서구 가좌동에 위치한 연면적 835평 규모의 대형 공장입니다. 감정가 55억 3천만 원에서 1회 유찰되어 현재 38억 7천만 원대(70%)라는 압도적인 가격에 경매가 진행 중입니다.

이처럼 입지 좋은 공장이 왜 유찰되었을까요? 정보지를 펴보면 곧바로 숨이 턱 막힙니다.

'대항력 있는 임차인이 무려 6개 업체'나 존재하기 때문입니다. 하지만 진짜 선수는 서류의 공포에 속지 않습니다.

그 이면에 숨겨진 날카로운 리스크와 기회를 철저히 해부해 드립니다. 사건번호: 2025타경722 (인천지방법원 경매26계) 소재지: 인천 서구 가좌동 574-28 에이동 외 2개 목록 용도: 공장 (+공장용지) 감정가: 5,539,831,970원 최저가: 3,877,882,000원 (감정가 대비 70%) 입찰보증금: 387,788,200원 (10%) 입찰기일 : 2026.06.11(목)10:00 토지면적: 952.10 (288.01평) 건물면적: 2,761.31 (835.30평...