고양시 주교동 토지 경매 답 3천평 [2024타경68148 2번물건]

오늘 브리핑할 물건은 고양시 덕양구 주교동에 위치한 2,866평 규모의 대형 토지(답)입니다. 감정가 121억 원이라는 거대 물건이 현재 29억 원대(24%)까지 떨어졌습니다.

파격적인 가격 하락 이면에 숨겨진 날카로운 변수들을 박프로가 정밀하게 짚어드립니다. 사건번호: 2024타경68148 (물건번호 2번) 감정가: 12,129,280,000원 최저가: 2,912,240,000원 (24%) 입찰보증금: 291,224,000원 (10%) 입찰기일: 2026. 06. 09.

(화) 10:00 소재지: 경기 고양시 덕양구 주교동 666 토지면적: 9,476 (2,866.49평) 지목: 답 입지 및 상권 분석 주교동 핵심 입지: 고양시청 인근 및 주교지구 배후에 위치하여 향후 개발 압력이 높은 지역입니다. 접근성: 동측으로 광대로와 접해 있어 시인성과 접근성이 표면적으로는 우수해 보입니다.

도로의 진실: 도로와 바로 접한 것처럼 보이지만, 실제 도로와 본 건 사이에 인접한 토지는 '답'이...