하남시 공장 경매 하산곡동 200평 2025타경220

사건번호: 2025타경220 (성남1계) 소재지: 경기 하남시 하산곡동 389-3 외 3개 목록 물건종류: 공장 (+대지, 임야, 전) 토지면적: 692 (209.33평) 건물면적: 231.80 (70.12평) / 제시외 64 (19.36평) 감정가: 2,180,016,770원 최저가 (3차): 1,068,208,000원 (감정가의 49%) 매각기일: 2026.06.01 (월) 감정평가서 첨부 첨부파일 2025타경220 감정평가서.pdf 파일 다운로드 입지 분석: "수용의 파고를 피한 전략적 존치 지역" 신도시 경계의 희소성: 본 물건지는 3기 신도시 하남 교산지구의 남측 경계선 바로 바깥에 위치한 '존치 지역'입니다. 수용 구역 내 공장들이 보상을 받고 밀려나야 하는 상황에서, 본 부지는 강제 수용의 리스크 없이 신도시의 인프라와 지가 상승 수혜를 온전히 누릴 수 있는 독보적인 입지입니다.

물류 및 제조 최적지: 중부고속도로 하남IC와 인접해 있으며, 교산신도시...