초월읍 서원 타운하우스 경매 2억대 매입기회 2층 단독주택 라이프

경기 광주 초월읍의 쾌적한 숲세권 입지에 위치한 서원 타운하우스(2025타경52411) 사건을 분석합니다. 본 물건은 전원생활의 로망인 단독형 타운하우스 구조를 지니면서도, 감정가 대비 절반 이하인 2억 원대까지 떨어진 '압도적 가성비' 물건입니다.

대지권이 무려 53평에 달해 지분 가치가 매우 높으며, 현재 최저가는 인근 빌라의 전세가보다 저렴한 수준입니다. 사건번호: 2025타경52411 (성남지원 경매9계) 감정가: 524,000,000원 최저가: 256,760,000원 (49%, 2회 유찰) 입찰보증금: 25,676,000원 입찰기일: 2026. 06. 01.

(월) 10:00 대지권: 177.50 (53.69평) 전유면적 / 건물면적: 82.52 (24.96평) + 제시외 면적 약 7.26평 포함 용도: 다세대 (타운하우스형) 입지 및 필지 분석: "서울 접근성과 숲세권의 조화" 입지: 경기 광주시 초월읍 산이리에 위치하며, 경강선 초월역을 통해 판교 및 강남권으로의 이동이...