의정부 신곡 서해아파트 경매 33평형 2023타경81455

의정부 신곡동의 탄탄한 입지를 자랑하는 신곡동 서해아파트 33평형(2023타경81455) 사건을 분석합니다. 본 건은 과거 낙찰 이력이 있으나, 채무자의 집행정지 신청 및 불허가 결정으로 인해 장기간 정체되다가 다시 기일이 잡힌 '사연 있는' 물건입니다.

채무자가 법리적으로 상당한 대응 능력을 갖추고 있는 것으로 보이나, 경매 권리 관계 자체는 명확합니다. 오히려 이런 이력 때문에 경쟁자들이 심리적 위축을 느낄 때가 진짜 수익을 낼 수 있는 타이밍 입니다.

사건번호: 2023타경81455 (의정부지방법원 경매2계) 감정가: 301,000,000원 최저가: 210,700,000원 (70%, 1회 유찰 및 재진행) 입찰보증금: 21,070,000원 입찰기일: 2026.05.19(화)10:30 대지권: 26.80 (8.11평) 전유면적 / 분양평수: 84.93 (25.69평) / 약 33평형 총 층수 중 층수: 지상 15층 중 8층 (로열층) 서해그랑블아파트 경기도 의정부시 동일로466번...