법원경매물건 현장조사 노하우 블랙스톤에듀경매학원

경매물건 현장조사하는 방법 안녕하세요. 경매멘토 박프로입니다.

법원경매는 권리분석의 과정으로 교육의 커리큘럼을 잡는것이 대부분일겁니다. 다양한 법적인 분석과, 물건별로 사례분석을 통해 시장을 보는 눈과 흐름을 캐치해야 겠죠.

하지만, 진정한 투자자는 권리분석을 통해 얻은 정보를 가지고, 어떻게 접근할지, 그정보를 어떤식으로 가공하고 시장에서 증명을 해내야 하는지를 결정합니다. 결국 !

현장조사를 통해 정확한 물건가치를 결정하고, 더불어 경쟁군을 파악해 낼수 있는 실력을 갖추셔야 합니다. 권리분석을 통해 국가에서 책임지는 문서 2가지 감정평가서, 매각물건명세서를 통해 물건의 가치와 임차인의 권리인수사항등을 보았고 등기부등본등을 통해 인수사항이 있는지를 보았다면 현장을 통해 볼수 있는 문서들을 사전에 점검하고, 조사를 해야합니다.

전입세대열람 - 실제 거주하고 있는자가 누구인지, 임차인의 진위여부 , 퇴거사항등을 캐치해야겠죠? 건축물대장 - 실제로는 빌라나 전원주택인데 건축물대장상 사무...