중랑구, 망우1구역 공공재건축 정비계획변경(안) 고시

중랑구, 망우1구역 공공재건축 정비계획변경(안) 고시 - 사업성 보정계수 반영으로 조합원 부담 완화 - 서울시 규제철폐 4호 통합심의 확대 적용 예정, 사업 속도 가속화 중랑구(구청장 류경기)가 추진하는 망우1구역 공공재건축 정비계획변경(안)이 지난 20일 최종 확정·고시되었다. 망우1구역 공공재건축은 2024년 4월 공공재건축 사전 기획이 확정된 후, 같은 해 11월 중랑구 최초로 도시계획위원회(수권분과위원회) 심의를 수정·가결로 통과했다.

이후 주민 재공람 공고 절차를 거쳐 정비계획 변경이 최종 고시되는 성과를 거뒀다. 이번 정비계획 변경 고시에 따라 망우1구역은 용적률 271.35%, 최고 25층 규모로 재정비되며, 총 581세대가 건립될 예정이다.

또한, 사업성 보정계수 2.0을 적용받아 기존 정비계획 대비 사업성이 크게 개선되면서 조합원의 재정적 부담이 완화됐다. 아울러, 공영주차장·공공청사·공공 보행로 조성이 포함되어 있어 망우본동의 주차난 해소 및 주민 생활 편의가 증진...