궁동 아파트 경매 대명하이빌 2회 유찰이 만든 '전세가 이하' 찬스, 대지 지분이라는 숨은 보석

사건번호: 2025타경11815 본 물건은 현재 2회 유찰로 인해 전세가보다 낮은 최저가를 형성하고 있어, 실거주자와 투자자 모두에게 압도적인 매수 타이밍입니다. 대명하이빌아파트 서울특별시 구로구 오리로20길 26-8 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 경매 개요 사건번호: 2025타경11815 (서울남부지방법원) 입찰기일: 2026년 5월 20일 (수) 10:00 최저가: (64%) 298,880,000원 (감정가 4억 6,700만 원) 물건현황: 서울 구로구 궁동 184-6 대명하이빌 5층 50X호 (28-B평형) 면적: 전용 84.90 (25.68평) 이 물건은 단순히 '방 3개짜리 아파트'를 사는 것이 아닙니다.

서울 하늘 아래 **'내 땅 15평'**을 소유하는 것입니다. 압도적인 대지 지분: 보통의 서울 아파트들이 전용면적 대비 대지 지분이 30~40% 수준인 반면, 본 물건은 전용면적의 약 58%에 달하는 대지 지분을 보유하고 있습니다.

이는 향후 재건축, 리모델링 ...