사건번호: 2024타경5689 오늘 브리핑할 물건은, 누군가 이미 낙찰을 받고도 잔금을 내지 못해 보증금을 날리고 다시 시장에 나온 '잔금미납 재매각' 공장 물건입니다. 김포 통진읍 도사리의 14억 대 공장이 6억 대(49%)까지 반토막 난 진짜 이유, 지금부터 낱낱이 해부해 드립니다.
경매 개요: 보증금 20%의 무거운 압박 사건번호: 2024타경5689 (부천지원 8계) 소재지: 경기 김포시 통진읍 도사리 9 (도사로 120-11) 외 3개 목록 용도: 공장 (+대지, 도로) 감정가: 1,405,905,000원 최저가: 688,894,000원 (감정가 대비 49%) 입찰보증금: 137,778,800원 (최저가의 20%) ※ 재매각 물건으로 보증금이 20%로 상향되었습니다. 한 번의 실수가 1.3억 원의 손실로 직결됩니다.
매각 대상: 건물 전부, 토지 지분 토지 상세 분석: 농림지역(농업보호구역)의 실체 (551.91평) 입지적 강점: 필지 상단과 하단이 모두 **국유지(구거)*...
