2025타경3744: 전남 나주시 왕곡면 공업나지 경매 나주혁신산단 2,700평 토지

전남 나주시 왕곡면 덕산리 나주혁신산업단지 내에 위치한 2,712평 규모의 공장용지 토지 매각 사건(2025타경3744)에 대한 실전 매입 브리핑입니다. 건물이 없는 나대지 상태로 명도 저항은 없으나, 산업단지 특유의 행정적 제약인 '산집법'을 뛰어넘어야만 막대한 시세차익을 쟁취할 수 있는 타겟형 특수물건입니다.

사건번호: 2025타경3744 (광주지방법원 본원 9계) 소재지: 전남 나주시 왕곡면 덕산리 806-2 용도/상태: 공장용지 / 공업나지 (건물 없음) 감정가: 2,680,863,900원 최저가: 1,201,028,000원 (감정가 대비 45%, 4차 진행) 매각기일: 2026. 05. 20. (수) 10:00 입찰보증금: 120,102,800원 (최저가의 10%) 감정상세분석 및 입지/매입 제약사항 검토 감정 및 입지: 나주혁신산업단지 내에 위치한 일반공업지역으로, 총면적 8,966.10(약 2,712.25평)의 세장형 평지입니다.

중로1류 간선도로와 접해 있어 대형 화물...