사건번호: 2025타경51717 서울 송파구 삼전동 22평형 연립 — 보이지 않는 리스크를 꿰뚫는 자가 수익을 독식합니다 경매 시장에서 가장 달콤한 수익은 남들이 '서류상의 리스크'에 겁을 먹고 뒤돌아설 때 발생합니다. 오늘 분석할 물건은 9호선 석촌고분역 초역세권이자, 최근 재개발 이슈로 시세가 폭등하고 있는 송파구 삼전동의 전용 22평형 연립주택입니다.
입지는 더할 나위 없이 완벽하지만, 이 물건에는 초보자들의 접근을 철저히 차단하는 '함정'이 하나 숨어 있습니다. 특전사 시절의 치밀함으로 현장의 변수를 통제하는 저 박프로가 이 물건의 진짜 가치와 승부처를 짚어드리겠습니다.
사건번호: 2025타경51717 (서울동부지방법원 경매6계) 소재지: 서울 송파구 삼전동 122 2층 201호 [백제고분로31길 12-15] 물건용도: 연립 (전용면적 74.20 / 약 22.45평) 대지권: 33.80 (10.22평) 감정가: 697,000,000원 최저가 (2차, 80%): 557,600...
