사건번호: 2025타경914 사건번호: 2025타경914 (수원지방법원 5계) 소재지: 경기도 용인시 기흥구 보정동 1328-2 물건용도: 다가구주택 (대지 71.4평 / 건물 130.2평) 매각기일: 2026.05.27(수)10:00 감정가: 1,412,461,200원 최저가: (49%) 692,106,000원 입찰보증금: (10%) 69,210,600원 입지분석 입지적 강점: 용인의 핵심 주거지인 보정동 '신촌마을' 내 위치합니다. 보정동 카페거리, 단국대학교 죽전캠퍼스와 인접해 있어 임대 수요가 매우 풍부한 지역입니다.
인프라: 신촌초, 신촌중이 바로 인근에 있어 교육 환경이 우수하며, 수인분당선 보정역을 도보로 이용 가능한 역세권 입지입니다. 탄천 산책로가 가까워 주거 쾌적성도 높습니다.
감정분석 (토지 및 건물) 토지 가치 (약 8.2억 원): 대지면적 236(71.39평)로 제1종일반주거지역입니다. 감정가 기준 평당 1,150만 원이나, 현재 최저가 기준 평당 564만 원...
