시흥시 조남동 토지 경매 그린벨트 내 투자 2025타경51796

사건개요 사건번호: 2025타경51796 (안산지원 1계) 매각기일: 2026년 05월 14일(목) 10:30 감정가: 621,179,000원 최저가: (34%) 213,065,000원 입찰보증금: (10%) 21,306,500원 목적물 : 경기 시흥시 조남동 430-26, 430-23 (지분) 토지 필지별 현황 및 감정 분석 필지별 성격을 반드시 구분하시기 바랍니다. 목록1 (조남동 430-26): '전(밭)', 2,112(약 638.88평).

농경지로 이용되는 주 토지입니다. 목록2 (조남동 430-23): 도로 지분 매각.

현재 현황상 도로로 사용 중인 토지의 지분입니다. 감정 상세: 전체 감정가 대비 34% 수준인 2억 1,306만 5천 원으로, 평당 약 33만 원이라는 저렴한 가격이 형성되어 있습니다.

필수 체크: 농지취득자격증명(농취증) 발급 지목이 '전'인 토지를 낙찰받기 위해서는 농지취득자격증명원이 필수입니다. 발급 의무: 낙찰자는 매각결정기일 전까지 관할 관청(시흥시...