대전 탄방동 상가주택 경매 학원가 인근 신축건물 2025타경502960

대전 서구 탄방동의 핵심 입지에 위치한 신축급 상가주택 경매 물건(2025타경502960)에 대한 정밀 분석 브리핑입니다. 대전의 주요 학원가와 상권이 밀집한 지역으로, 2021년식 건물의 깨끗한 컨디션과 70%까지 떨 어진 가격 메리트가 돋보이는 물건입니다.

사건번호: 2025타경502960 (대전지방법원 1계) 소재지: 대전광역시 서구 탄방동 1233 [문정로150번길 31-6] 용도: 근린주택 (+대지) 매각기일: 2026년 06월 22일 (월) 10:00 감정가: 1,267,963,000원 최저가: (70%) 887,574,000원 입찰보증금: (10%) 88,757,400원 입지분석 교통 및 위치: 대전 지하철 1호선 탄방역 인근이며, 탄방동의 주요 도로인 문정로와 인접해 교통이 매우 편리합니다. 상권 특성: 대전 최대 규모의 둔산동/탄방동 학원가와 가깝고, 주변에 아파트 단지와 빌라촌이 형성된 항아리 상권입니다.

직장인 및 학생들의 임대 수요가 끊이지 않는 지역입니다. 인...