[부동산 정책 제언]보유세( '종부세'와 '양도세' )강화가 필요한 이유(다음에 ~

[부동산 정책 제언] 보유세보다 '종부세'와 '양도세' 강화가 필요한 이유 안녕하세요! 부동산 시장의 흐름을 읽고 건강한 주거 문화를 고민하는 정유택입니다.

최근 부동산 시장의 과열을 막기 위한 다양한 세제 개편 논의가 뜨겁습니다. 단순히 전체적인 보유세를 올리는 것보다, 특정 타겟을 공략하는 **종합부동산세(종부세)**와 **양도소득세(양도세)**를 강화해야 한다는 목소리가 힘을 얻고 있는데요.

오늘은 그 논리와 기대 효과에 대해 심도 있게 다뤄보겠습니다. 1. 왜 전반적인 보유세가 아닌 '종부세'인가?

보유세(재산세+종부세) 전체를 무차별적으로 인상하면 서민들의 주거 비용 부담까지 늘어날 수 있습니다. 하지만 종부세 강화는 다릅니다.

투기 수요의 핀셋 억제: 일정 가액 이상의 고가 주택이나 다주택자에게 집중되는 종부세를 강화함으로써, 불필요한 주택 보유의 '기회비용'을 높여야 합니다. 자산 불균형 해소: 부의 재분배 효과를 통해 지나친 자산 양극화를 막고, 거둬들인 세수를 지...