[상가임대차보호법] 소액임차인, 환산보증금, 최우선변제권, 대항력, 우선변제권

얼마 전에 "소액 투자로 상가 낙찰받기"라는 제목으로 포스팅을 했었는데요. 해당 글을 읽으신 독자분께서 권리 분석한 내용에 대해 질문을 주셔서 답변을 드렸습니다.

상가에 대해 권리 분석을 하기 위해서는 [상가 임대차 보호법] 상의 대항력, 우선변제권, 최우선변제권, 소액임차인, 환산보증금의 개념에 대해 전반적으로 이해하고 있으면 도움이 됩니다. 그래서 오늘은 하나씩 짚어 보는 시간을 갖도록 하겠습니다.

임차인이 상가건물을 인도받고 사업자 등록을 신청하면 등기가 없는 경우에도 그 다음날 (다음날 0시)에 대항력이 발생합니다. 대항력을 갖춘 상가건물 임차인은 상가건물의 새로운 양수인에게도 계속해서 임차권을..........