[부동산] 시행사와 시공사 총정리(역할,문제점,순위 등)

안녕하세요. 오늘은 시행사와 시공사에 대해 알아보겠습니다.

부동산 업종이 아니다보면 관련하여 시행사, 시공사에 대해 구분을 못하시는 분들이 있습니다. 일단 시공사에 대해 알아보겠습니다.

시공사는 건설공사업(건설업)을 하는 업체를 말합니다. 여러분이 잘 아시는 것 처럼 삼성물산, 현대건설, GS(전체 순위는 첨부파일 참조)등이 있습니다.

건설공사업의 종류는 많은데 건설산업기본법에 근거하여 토목공사업, 건축공사업, 토목건축공사업 등 건설업종을 분류하고 있습니다. 요즘 일반분들이 아파트브랜드나 순위에 관심이 많다보니 자연스럽게 시공사 도급순위에 대해 많이 알고 계십니다.

매년 말마다 실적을 신고하게끔 법에 의해 국토부장관에게 제출하게끔 되어 있고 이를 위탁받아 평가 공시를 수행하 고 있는 곳이 건설협회에서 수행하고 있습니다. 보통 2022년 말에 실적을 취합하여 다음년도 7.1날 공시(도급순위, 첨부 파일 참조)를 합니다.

매년마다 공시하는 이유는 발주자(즉 시행사, 건설을 짓고자하는 자...

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