안녕하세요 오늘 전해드릴 경매정보는 부산지방법원 본원에서 실시하는 경매물건으로서 부산시 연제구 거제동 거제센트럴자이 33평 103동 604호입니다 부산 경매 물건 정보입니다 부산경매 사건번호:2023타경2052 감정가격이 어떻게 정해지는지 알아볼까요 거래사례비교법에 의해서 법원에서 공정하게 감정한 평가서입니다 감정평가액 산출근거로는 외부요인, 건물요인, 개별적요인, 기타요인에 의해 결정하고 의견을 냅니다 외부요인 가로조건:가로의 폭 및 구조 등의 상테 등 접근조건:도심과의 거리, 교통시설의 상태, 상가의 배치상태 등 환경조건:기상조건, 자연환경, 사화환경, 획지상태 등 공급 및 처리시설의 상태, 위험 및 혐오시설의 상태, 재해 및 공해발생의 위험도 행정조건:행정상의 규제정도 기차조건:장래의 동향, 기타 등 건물요인 시공상태:전체 건물의 기초, 벽체의 방습, 방음, 단열 및 안정성 설계, 설비 구조;설계에 따른 구조상의 양부와 설비의 유무, 종류, 수준 등 노후도:준공시점, 입주시점 ...
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