안녕하세요 복덩이 입니다. 2020년 8월, 우리나라 부동산 시장에 큰 변화를 가져온 임대차3법이 시행되었습니다. 4년이라는 시간이 흘러 이 법이 전세 시장에 어떤 영향을 미쳤는지, 앞으로는 어떻게 작동할지 궁금하지 않나요? 임대차3법의 주요 내용 계약갱신청구권 : 임차인은 1회에 한하여 계약갱신을 청구할 수 있습니다.
전월세상한제 : 임대료 인상은 5% 이내로 제한됩니다. 전월세신고제 : 임대차 계약 내용을 국토교통부 장관에게 신고해야 합니다. 4년 만에 풀리는 '계약갱신 족쇄', 전세 시장에 혼란을 가져올까?
8월부터는 임대차3법 시행 이후 처음으로 계약갱신을 사용한 세입자들이 새 집을 찾아야 하는 시기입니다. 9만8000여 가구가 동시에 시장에 나오면서 전세 가격 상승에 대한 우려가 늘어나고 있습니다. 미래 가치 반영 임대인이 계약갱신으로 인해 놓친 수익을 전세금에 반영할 가능성이 높습니다.
수요 증가 계약갱신 만료 세입자와 신규 입주자들이 몰리면서 경쟁이 심화될 수 있습니다....
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원문 링크 : 임대차3법, 전세 시장에 어떤 변화를 가져올까?
