안녕하세요, 최근 전세사기가 급증하면서 안전한 임대차 계약 중개에 대한 요구가 높아지고 있습니다. 이에 국토교통부는 「공인중개사법」시행령 개정안을 통해 전세사기 예방을 위한 공인중개사의 확인 및 설명 의무를 강화했습니다.
개정 내용 공인중개사의 확인 및 설명 의무 강화 ️ 선순위 권리관계 : 미납세금, 확정일자 부여현황, 전입세대 ️ 임차인 보호제도 : 소액 임차인 보호를 위한 최우선변제권, 민간임대주택의 임대보증금 보증제도 ️ 주택 관리비 총액 및 세부내역, 부과방식 ️ 중개보조원의 신분 고지 ️ 중개대상물 확인․설명서 작성 및 서명 개정 사항을 명시하여 거래 당사자에게 교부 공인중개사, 임대인, 임차인의 서명 필수 임대인의 역할 전세사기 예방은 공인중개사의 책임뿐만 아니라 임대인의 적극적인 참여도 중요합니다. 임대인은 다음과 같은 자료를 공인중개사에게 제공해야 합니다.
확정일자 부여현황 국세 및 재산세납부증명서 전입세대확인서 관리비 등 계약갱신 요구권 행사 여부 임대인이 자료 제...
#
계약확인설명서
#
공인중개사법시행령
#
공인중개사법시행령개정안
#
전세사기예방
#
중개대상물확인설명서
#
확인설명서
#
확인설명서개정
원문 링크 : 전세사기 예방 위한 공인중개사의 확인·설명 의무 강화!
