1억으로 10억짜리 집 살 수 있다고? 지분형 모기지 (2025.04.23)

안녕하세요, 오늘은 요즘 뜨거운 감자로 떠오른 '지분형 모기지'에 대해 알아보려고 해요. "1억으로 10억짜리 집에 살 수 있다"는 말이 정말인지, 어떤 장단점이 있는지 쉽게 풀어볼게요! 지분형 모기지란 무엇일까요?

지분형 모기지는 쉽게 말해 '집을 함께 사는 제도'입니다. 여러분이 모든 돈을 다 내지 않고, 정부(한국주택금융공사)가 일부 지분을 투자해서 함께 집을 소유하는 거예요.

예를 들어볼까요? 10억 원짜리 집을 사고 싶다면?

여러분: 1억 원(자기자본 10%)만 준비 은행 대출: 4억 원 정도 주택금융공사: 나머지 5억 원을 지분으로 투자 즉, 여러분은 집값의 10%만 있어도 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있는 거죠! 기존에는 10억 집을 사려면 최소 3~4억은 있어야 했는데, 이제는 1억만 있으면 된다니 놀랍지 않나요?

지분형 모기지, 왜 갑자기 뜨는 걸까요? 정부가 이 제도를 추진하는 이유는 크게 두 가지예요 1.

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