운정 3지구 초롱꽃 마을 주변 아파트 단지 1만 세대로 둘러싸인 상가 매물입니다. 초롱꽃 마을은 gtx에서 차로 10분 거리에 있고 아파트 단지만 13개가 조성된 곳입니다.
'아르젠 라스퀘어 1차'와 '아르젠 라스퀘어 2차' 바로 소개하겠습니다. <1차> <2차> 상가의 위치입니다. (1차 상가 준공 23년 1월 / 2차 상가 준공 23년 3월) 준공 전 아파트 9개 단지 총 8500여 세대에 24000명이 실입주합니다. 24년까지 나머지 4개 단지도 입주가 끝나면 대략 15000여 세대의 배후수요를 확보하는 셈입니다. 초등학교 5개 중학교 2개 (학군만 5개)이므로 학원만 들어와도 공실이 없을 것으로 보입니다.
주변이 아파트 대단지로 둘러싸여 있는 항아리 상권입니다. 중간 저지성 상권입니다.
(왼편에 있는 아파트 입주민들과 메디컬 센터 이용자들이 gtx로 향하는 길목에 해당 상권을 거치게 됩니다.) 아르젠 라스퀘어는 업종 제한이 없습니다.
(학원, 병의원, 미용, 프랜차이즈, 음식...
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