이번에는 나이대가 있으신 분들을 위해서, 그리고 아파트 외의 부동산 투자에는 관심이 없는 사람들을 위해서 글을 써보았습니다. 부동산은 크게 두 가지로 나눌 수 있어요: 수익형(수비)과 차익형(공격).
특징 예시 수익형 부동산 다달이 월세를 받으면서 현금 흐름을 만들겠다 상가, 지식산업센터, 다가구, 오피스텔 등 차익형 부동산 매달 현금 흐름은 없지만 1,2년 단위로 시세차익을 보겠다 아파트, 분양권, 갭투자, 토지 등 투자의 포트폴리오를 그동안 차익형에만 국한해 왔다면 수익형 부동산으로 넓히는 것을 고려하세요. (모든 길의 정답은 한 쪽으로 치우치지 않는 '중용'에 있습니다.)
젊었을 때는 '하이 리스크 - 하이 리턴'인 아파트 분양권을 매매해서 시세차익으로 이윤을 창출하는 게 좋습니다. 노동으로 번 소득이 계속 유입되는 현금 흐름이 있는 시기이고, 분양권은 p를 붙여 사고파는 게 쉽고 빨리 이루어지기 때문이죠.
이때 해야 할 일은 3등급에서 2등급에서 1등급으로 소유한 매물을 업그...
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