갭투자에 성공하기 위해 봐야 하는 입지 요소 2가지 저번 포스팅에서도 말했듯이 나는 갭투자에 대해 나쁘다고 생각하지 않는다. 다만, 자기의 그릇에 넘치는 그런 갭투자는 당연히 지양해야 한다.
전세사기 같은 것이다. 그래서 요즘에는 자신이 살고 있는 집을 전세로 주고 그 돈을 레버리지 하여 갭투자를 진행하거나, 아니면 나는 월세를 살고 전세 레버리지를 통해 집을 사둔다.
(놀랍지만 상당수의 사람들이 이런 생각을 가지고 있다.) 하지만, 집 역시 투자 물건이다.
아무거나 사면 안된다. 그래서 꼭 보아야 할 입지요소를 소개하려고 한다.
(단, 이 입지 요소 서울과 수도권 한정이다. 지방은 그 순위가 다르다.)
지역 사실 제일 중요하다. 그 부동산이 가지고 있는 위치 그것이 제일 중요하다.
내가 산 아파트가 어느 땅 위에 있는지 그것이 제일 중요하다. 당연히 강남이 비싸겠지 많은 사람들이 저렇게 생각한다.
근데 사실 맞다. 우리가 알고 있는 강남 3구와 용산구 등등이 정말 많이 비싸다. ...
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