부동산 갭투자 vs 미국 배당주 투자 현시점에서 더 좋은 것은?

부동산 갭투자 vs 미국 배당주 투자 현시점에서 더 좋은 것은? 집권 초기 투자에 갈림길에 서 있는 많은 분들이 있을 것이다.

목돈이 많이 있으신 분들은 부동산 갭투자를 보실 것이고, 시드가 좀 적으신 분들은 배당주 투자를 보실 것 같다. 그렇다면 지난 10년간 해당 투자들은 얼마의 수익률을 가져다주었을까?

시드 1억 부동산 투자했을 경우 지난 역대 대통령에 따른 서울 부동산 전세가격과 매매가격 추이를 한번 그려 보았다. 파란색은 진보 성향의 대통령이었고, 빨간색은 보수 성향의 대통령이었다.

딱 봐도 매매가격의 경향성이 확연히 다르다는 것을 느낄 수가 있다. 주로 진보 성향의 대통령일 때는 부동산 가격이 올랐고, 보수 성향은 보합하거나 하락했다.

그 이유는 진보 성향의 대통령은 부동산 규제를 많이 했다. 규제를 많이 하다 보니 오히려 가격이 올라가는 아이러니한 상황이 일어났다.

그럼 10년 전 1억짜리 아파트에 투자했을 때 수익률을 한번 알아보자. 동작구 상도동의 입지 괜찮은 아파...