전용면적 서비스면적 실사용면적 발코니

전용면적 서비스면적 실사용면적 발코니 분양 공고를 보면 전용면적, 분양면적, 공급면적, 주거공용면적, 기타공용면적, 계약면적 등의 용어를 많이 볼 수 있다. 그럼 내가 계약하는 집은 도대체 몇 평이라는 얘기일까?

아파트 전용면적은 개별세대가 독립적으로 사용하는 생활공간이다. 다시 말해 현관문을 열고 안에 들어가는 순간부터 내 전용공간이 된다.

방이나 거실, 주방, 화장실 등을 모두 포함한 면적이다. 단, 발코니는 제외된다.

서비스 면적은 아파트를 분양할 때 발코니 면적을 말하는데 이것은 용적률, 전용면적, 공용면적, 분양면적, 계약면적 등 어디에도 포함되지 않는 면적이라 서비스면적이라고 한다. 분양가에도 포함이 안 된다.

실사용 면적은 전용면적과 서비스면적을 합한 것을 말한다. 현관문 열고 들어와서 내가 사용하는 모든 공간을 말한다.

우리가 아파트를 계약할 때는 공급면적(분양면적)에 계약을 한다. 전용면적과 주거공용면적을 합한 것을 공급면적이라고 하는데, 주거공용면적은 다른 세대와 ...