[부동산 공부] '전국' 아파트 매매 시장 분석 (부동산 트렌드 2023

부동산 트렌드 2023 _ 김경민 '전국' 아파트 매매 시장 분석 '서울' 아파트 가격은 2013년 1월 부터 상승 국면으로 전환됐다. (2009 년 ~ 2012년 12월 까지 4년에 걸친 부동산 침체기 이후다.) 2013년 이후 8년에 걸친 최장기간의 상승장은 서울의 경우 2021년 10월 최고점을 찍고 하락으로 반전한다. 서울의 경우 2021년 10월부터 2022년 10월까지 누적 하락률은 20%에 달한다. > 많은 사람들이 부동산 시장에 관심을 갖지 않을 때 부동산이 상승으로 전환되거나 반대로 많은 사람이 온갖 부동산에 관심 갖고 시장이 과열되었을 때 시장의 본질적 움직임이 하락으로 반전될 수 있다.

(주식이든 부동산이든 보통 거래량이 급증하는 때가 추세가 반전하는 시점이다) 현재는 완전한 부동산 침체기로 보인다. 보통 서울의 주택 가격이 선행하고 전국의 주택 가격이 따라간다.

(형님이 먼저가고 아우가 따라가는, 대장의 역할을 하는 것이다.) 하지만 이번에는 전국 시장이 먼저 ...

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