연예계 대표 배우이자 영화감독으로 잘 알려진 박중훈이 강남 한복판에서 제대로 된 ‘빌딩 투자 끝판왕’ 사례를 만들고 있다는 소식이 퍼지고 있어. 그가 보유하고 있던 건물이 바로 역삼동 센터필드 사거리에 있는 타워432라는 건물인데, 최근 이걸 매각하려 한다는 얘기가 나왔거든.
이게 단순한 매각이 아니라, 수백억 원의 차익을 남길 수 있는 초대박 딜이라는 거야. 박중훈은 이 빌딩을 2003년에 60억 원에 매입했어.
당시만 해도 그 건물은 평범한 지상 5층, 지하 2층짜리였지. 사실 연예인들이 강남 건물 매입하는 경우가 많긴 하지만, 대부분은 그냥 시세차익 노리고 묵혀두는 경우가 많거든.
그런데 박중훈은 거기서 멈추지 않았어. 무려 14년 뒤인 2014년에 50억 원을 더 들여 대대적인 재건축을 단행했지.
건물을 지상 14층, 지하 4층 규모로 확장시켜버린 거야. 덕분에 지금의 타워432는 연면적이 1176평을 넘는 대형 오피스 빌딩으로 재탄생했고, 임대 경쟁력이 확 올라갔어.
지금은...
