은퇴 준비, 수익형 부동산으로 서울의 다가구주택만한 물건이 없습니다. 전체호수를 월세세팅하면 매월 월급이 들어오는 구조가 됩니다.
역세권 다가구주택의 건물주가 되어 보세요. 다가구 다중주택 중 상대적으로 저렴한 물건을 소개합니다.
답십리역 인근 다가구주택으로 준신축급입니다. 땅과 건물의 히스토리 1988년 다가구 건축 전의 단독주택의 매매가 있었습니다.
이후 21년 매매로 인한 소유자 변경이 있었고, 2017년 6월 현 소유자 겸 채무자가 단독주택을 2억원애 매수합니다. 당시 소유자는 매매시 은행에서 1억3천만원을 담보로 대출받습니다. 17년 8월 건축허가를 받고, 17년 12월 다가구주택을 준공합니다.
공사기간은 4개월 정도 소요되었습니다. 18년3월 기존 단독주택은 멸실처리됩니다.(서류상) 실제 멸실처리는 17년 8~9월에 했을 것입니다.
특이하게도 시공업체는 따로 없이 소유자가 직접 한 것으로 공부상 나타납니다. 건축주 직영공사를 한 셈이죠.
이후 소유자는 캐피탈에서 대출한 6...
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