부자들이 선택한 "똘똘한 한 채"의 비밀

안녕하세요! 자로입니다.

최근 부동산 시장에서 자주 들리는 단어가 있습니다. 바로 ‘똘똘한 한 채’인데요.

과거에는 여러 채의 집을 보유해 자산을 불렸다면, 지금은 입지가 좋은 아파트 한 채에 집중하는 경향이 강해졌습니다. 이러한 현상이 나타난 것은 단순히 세금이나 규제 때문만은 아닙니다.

사회 변화, 세대별 소비 성향, 자산 운용 방식 등 복합적인 이유가 얽혀 있죠. 오늘은 이 ‘똘똘한 한 채’ 현상이 왜 생겼고, 앞으로 어떤 변화를 가져올지 함께 살펴보겠습니다. 1.

‘똘똘한 한 채’의 탄생 '똘똘한 한 채'를 선호하는 현상은 2005년 무렵 시작되었습니다. 노무현 정부의 8·31 대책으로 종합부동산세가 도입되면서 다주택자 세 부담이 커졌고, 안정적이면서 가치 상승 가능성이 높은 주택 한 채에 집중하는 흐름이 나타났습니다.

KB국민은행 WM추진부 박원갑 수석전문위원이 '똘똘한 한 채'라는 표현을 사용하기 시작한 것도 그 즈음인 2006년 전후입니다. 박 위원은 이 현상을 단순히 ...