공시가 200억 에테르노청담, 아이유가 선택한 이유는? | 초고가 주택의 세계

안녕하세요! 자로입니다.

오늘은 한강변을 따라 늘어선 초고가 아파트 중에서도 단연 눈에 띄는 '에테르노청담'에 대해 이야기해볼까 합니다. “전국에서 가장 비싼 아파트”라는 타이틀은 물론, 아이유를 비롯해 국내 최상위 자산가들이 선택한 이곳은 이제 부(富)의 상징이 되었습니다.

공시가격만 200억 원이 넘고, 실거래가로는 최대 300억 원대가 예상되는 에테르노청담은 단순히 비싼 집이 아닌, 건축 철학·희소성·입지를 모두 갖춘 ‘하이엔드 주거’의 정점이라 할 수 있습니다. 그렇다면, 에테르노청담이 초고가주택 중 ‘전국 1위’의 자리를 차지하게 된 이유는 무엇일까요?

1️ 단 29가구의 초희소 가치, ‘리치’들의 선택 에테르노청담은 등장부터 화제였습니다. 분양가가 평당 2억 원에 달했고, 세대당 최소 100억~150억 원대의 가격을 형성했죠.

특히 29가구만 공급돼 분양가 상한제나 공개청약 규제를 피할 수 있었고, 이로 인해 ‘29가구 하이엔드 공식’이라는 말도 생겨났습니다. 실제 거주자...