공공분양으로 내집마련 가능한 곳 남양주 왕숙 동탄 고양 창릉

안녕하세요, 자로입니다. 집값도 많이 오르고 청약 당첨률은 가점 만점을 받아야 내집마련 할 수 있는 요즘인데요.

다행히도 올해 수도권 공공분양 물량이 예년보다 크게 늘어났습니다. 실수요자 입장에서는 선택지를 넓혀볼 수 있게 된 겁니다.

오늘은 그 중에서도 남양주 왕숙, 동탄, 고양 창릉 등 서울 접근성과 입지 조건을 동시에 갖춘 지역으로 주목받고 있는 곳들을 살펴보겠습니다. 공공분양이 주목받는 이유 공공분양의 가장 큰 이점 중 하나는 가격대 형성 구조에 있습니다.

공공분양은 분양가상한제가 적용돼 주변 시세보다 낮은 수준에서 공급됩니다. 실제로 수도권 공공분양 단지들은 인근 민간 아파트 시세 대비 10~20% 정도 낮게 책정되는 경우가 많은데요.

단기 시세 차익을 노리기보다 실거주를 전제로 내 집 마련을 고민하는 수요자에게 현실적인 대안이 될 수 있겠습니다. 또 하나의 이유는 공급 물량입니다.

올해 수도권 공공분양 공급 규모는 약 2만9000가구로, 최근 5년 평균을 크게 웃도는 수준...