동대문의 올파포 이문아이파크자이 가격 및 입지 분석

안녕하세요, 자로입니다. 최근 동대문구 이문·휘경 뉴타운의 대장주로 불리는 이문아이파크자이가 본격적인 입주를 시작했습니다. 4,321가구라는 압도적인 규모 덕분에 분양 당시부터 화제였는데요, 실거래가가 급등하며 다시 한번 주목받고 있습니다.

오늘은 고분양가 논란을 잠재우고 동대문의 올파포라는 별명을 얻으면서 서울 동북권의 새로운 기준이 된 이문아이파크자이에 대해 정리해보겠습니다. 고분양가 논란은 옛말?

18억 찍은 이문아이파크자이 가격 불과 2년 전만 해도 이문아이파크자이 분양에 시장은 반신반의하는 태도였습니다. 전용 84 기준으로 12억 원대에 달하는 금액이 말이 되느냐는 목소리가 컸죠.

하지만 뚜껑을 열어보니 결과는 반전이었습니다. 입주가 시작된 현재, 이문아이파크자이 가격은 국평 기준 실거래가 18억 원대를 기록하며 분양가 대비 6억 원가량의 프리미엄을 형성했습니다.

집값 상승률이 강남 3구에 버금가는(일부는 추월한) 모습입니다. 단순히 시장 분위기만 탄 것은 아닙니다.

단지 ...