MZ세대의 똑똑한 내집마련 전략 | 오피스텔 청약 가점 쌓아서 아파트로 갈아타기

안녕하세요, 자로입니다. 지금 아파트를 사야 할까요, 아니면 청약이 될 때까지 기다려야 할까요?

치솟는 집값과 높은 청약 문턱 사이에서 갈팡질팡하는 이들에게 최근 새로운 내집마련 전략이 주목받고 있습니다. 바로 입지 좋은 오피스텔을 활용해 삶의 질을 챙기면서 아파트 당첨에 필요한 가점을 차곡차곡 쌓아가는 방식인데요.

오늘은 주거를 단순한 머무름이 아닌 다음 단계로 가기 위한 디딤돌로 활용하는 MZ세대의 영리한 생존법을 짚어보겠습니다. 청약 가점 관리하는 주거법 과거에는 오피스텔을 직주근접을 위해 잠시 머무는 곳으로만 여겼습니다만 지금은 아파트 진입을 위한 강력한 전초기지가 되었습니다.

바로 제도적 이점 때문인데요. 주거용 오피스텔은 실거주를 하더라도 아파트 청약 시에는 무주택자로 인정받을 수 있습니다.

덕분에 신혼부부들은 도심 역세권의 편리함을 누리면서도 무주택 기간을 최대한 확보할 수 있습니다. 실제로 2025년 통계에 따르면 생애 첫 부동산 매수인 중 30대 비중이 47%를 넘었...