지금 안 넘기면 세금 더 낸다고? 증여 시장의 변화

안녕하세요, 자로입니다. 최근 서울 부동산 시장에서 조금 특이한 흐름이 나타나고 있는데요.

전체 매매 거래는 둔화되고 있는 반면, 증여 건수는 뚜렷한 증가세를 보이고 있습니다. 이는 세제 불확실성과 보유세 확대에 대해 선제적 대응이 본격화된 결과입니다.

특히 강남3구와 마용성처럼 고가 아파트 비중이 높은 지역일수록 이러한 움직임이 집중적으로 나타나고 있습니다. 매도 규제와 보유세 부담 사이에서 증여가 가장 합리적인 선택지로 부상하고 있는 것입니다.

오늘은 증여 확대의 배경, 세대 간 자산 이전 패턴, 그리고 이러한 흐름이 향후 시장에 미칠 영향을 짚어보겠습니다. 증여가 폭증하는 이유: 세제 리스크와 전략적 판단 최근 서울의 증여 건수는 1년 사이 25% 넘게 증가했습니다.

이는 단순한 자산 이전을 넘어 세금 리스크에 대한 방어적 움직임으로 보입니다. 보유세 인상 가능성, 상속·증여세 제도 개편 등 세제 변화가 연속적으로 거론되면서 불확실성이 커졌고, 자산가들은 지금이 상대적으로 증여...