개별입지 vs 계획입지 충남 산업단지 비교 분석

제조시설을 찾다보면 부딪치는 고민이 있다 바로 개별입지 vs 계획입지 공장을 한번이라도 찾아보신 분들이라면 한번쯤은 다들 고민을 해보시지 않았을까 싶다 그렇다면 각각의 장단점이 있을텐데 무엇일까? 오늘은 이 질문에 답변을 해보고자 한다. 1.

개별입지 정의 : 한명의 개인 또는 법인이 직접 토지를 매수한 후 제조시설 용지로 허가 장점 : 저렴한 토지확보가 가능하며 본인이 원하는 장소에 입지선정이 가능하다 또한 소규모 입지 선정이 가능하며 처분과 확장이 용이하다 단점 : 공장설립관련 인허가 절차가 복잡하며 현재 공자부지의 용도전용이 어렵다 또한 개별로 기반시설 및 도로 공사가 진행 되어야 하기 때문에 비용문제 발생 계획입지에 비해 각종 조세 및 금융지원이 어렵다는 부분이 있다 2. 계획입지 정의 : 국가 또는 지자체에서 계획하며 만들어진 입지를 말한다.

장점 : 계획되어진 입지인 만큼 산업단지로써 인허가 사항이 완화 되어 있으며 용적률과 건폐율에 이점을 가지고 있어 같은 가격대 토지 ...