증권사리포트 중에서 삼성증권 이경자 리포트는 꼭 읽어보려고 하는데요. 오늘 대체투자 위클리 내용 중 해외자산 리츠 차입금 활용 전략이 있어서 간단히 내용을 정리해 보았습니다.
해외자산 리츠 환정산금 방안 수립으로 리스크 완화 삼성증권 이경자 위원 - 대체투자 Weekly 환리스크 대응 전략 해외자산 리츠들이 환율 변동에 따른 리스크를 관리하기 위한 방안을 수립하고 있습니다. 제이알글로벌리츠: 1,200억 원 규모의 회사채 발행으로 맨해튼 498빌딩의 환정산금 납입 예정 신한글로벌액티브리츠: 350억 원의 펀드 지분 매각으로 397억 원의 차입금 상환 및 233억 원의 환정산금 납부 계획 두 리츠 모두 환정산을 위해 차입을 활용하지만, 기존 차입금리 대비 약 200bp 하락이 예상되어 배당에 미치는 영향은 최소화될 전망입니다.
시장 전망 및 제도 변화 환율 급등으로 인한 해외자산 리츠의 리스크가 점차 완화될 것으로 예상됩니다. 극단적 상황을 반영한 해외자산 리츠의 시가 배당수익률은 1...
