대치동 은마아파트가 경매로 나왔습니다

교육의 성지이자 부의 상징 중 한 곳인 대치동 은마아파트 GTX 호재에 주변 개발 소식과 조합 설립 이야기 등 호재가 많아도 너무 많은 아파트입니다. 그런데 그곳이 경매로 나오다니요..

무슨 사연일까 검색해보니 이미 인터넷 뉴스에서 유명한 이야기 거리가 되었더군요 요약하자면 21년 9월 27억에 아파트 구입 자기자본 4억, 대출 23억(약 80%) 그리고 22년 5월 경매로 넘어갔습니다 아마 22.1~2월부터 이자 연체가 되다가 5월에 경매로 가게 된 듯해 보이네요 뉴스에서는 금리 상승으로 인한 이자 부담이다 또는 토지거래허가제도 때문이다 라고 하지만 금리는 22년 중반부터 급상승 하였기에 금리와 상관없이(그 당시 은행 이자율 2-3%) 원금 23억의 대출 이자를 감당할 수 없었고 적절한 EXIT(매도)전략 없이 성급한 매수가 불러온 실패한 투자 사례이지 않을까 싶네요 모든 투자 성패의 책임은 결국 본인 몫 입니다 누구도 책임지지 않으니 신중 해야겠습니다 21. 9월 기준금리 0.7...