2022 하반기 집값 상승인가 하락인가?

2022년 상반기에는 거래절벽속에 급매 위주로 거래가 성사되어 하락보합장세가 유지되었습니다. 금리인상과 주가폭락등의 부담속에 하반기 전월세 시장의 불안정성으로 인한 집값자극의 우려가 있지만 '6.21 임대차시장 안정방안 및 3분기 추진 부동산 정상화과제' 발표를 통해 전월세시장의 안정을 예방할 수 있는 상생임대인 지원제도를 발표하였습니다.

매매는 하락보합으로 안정화를 찾을 것으로 보이지만, 서울의 핵심지역등의 수요가 단단하고 금리등의 영향을 받지않는 곳과의 양극화는 더욱 더 심해지면서 그 정도에 따라 평균 상승치를 견인할 수 있을것 같습니다. 상반기 부동산 지수 매수세보다 매도세가 강함, 작년대비 절반이상 떨어진 거래량 (거래절벽) 하반기 집값 상승요소 VS 하락요소 상승요인 1.

입주물량감소 : 공급이 없어 2. 임대차 3법으로 인한 전세폭등 : 갱신권 끝나면 전세를 많이 올려줘야하는데 그냥 살까?

서울아파트 입주물량 2020년 4만 9525가구 2021년 3만 2689가구 202...