지맘대로 하려는 세입자 어떻게 처리할까요?

임대인 임차인 간의 갈등 내용인데요. 흔히 발생할 수 있지만 당황할 수 있는 사례라서 소개드립니다.

[요약] 부모님 모시고 살다가 갭투자로 집을 샀고, 상속세 문제로 기존 거주 집을 팜 갭투한집의 세입자에게 계약만료 10개월 전에 나가달라고 이사비 + 수고비 제안했으나 거부 결국 글쓴이는 월셋집으로 이사함. 그런데 이제 와서 세입자가 4개월 먼저 나갈 수 없냐고 요청함.

글쓴이는 계약서대로 하고 싶지만, 세입자가 마치 본인 탓인 것처럼 이야기해서 난감한 상황. 글이 좀 복잡한데요.

전세 계약만료 10개월 전에 본인이 실거주하고 싶어서 계약기간 남은 임차인에게 퇴거 요청하면서 이사비+수고비 제안했으나 거절당했고 결국 본인은 세입자 퇴거 일정에 맞춰서 월세에 거주 중인 상황이네요. 그런데 이번에는 세입자가 4개월 먼저 나갈 수 없냐고 역제안이 왔으나 받아 줄 경우 본인 월세 퇴거 일자하고 안 맞게 되는 것 같습니다.

너때매 내가 월세와서 날짜 맞춰놨는데 이제 와서 빨리나간다고? 이런 ...