네이버부동산 매물 지금 시기에 보는방법

서울 아파트가 불장인데요. 이럴 때 네이버부동산 보는 방법 알려드립니다.

먼저 헬리오시티를 예를들어 설명드리면, 전체 9,510세대 중에 물건이 고작 355개 나와있습니다. 전세 298개 이고요.

난리도 아니죠. 네이버부동산에서 매물 보실때는 동일매물 묶기를 클릭하셔서 개수를 보셔야합니다.

특정 평형대를 눌러보시면 실거래가 나오고요. 오른쪽 끝에 초록색 네모 직사각형 부분이 보이실 겁니다.

저기가 호가창입니다. 호가가 26억 부터 34억까지 나온다는 뜻입니다.

이상하지 않나요? 좌측 상단에 빨간색 최근 매매 실거래가를 보면 6월 3일에 27억에 거래가 되었는데 20일동안 거래가 없다가 갑자기 34억에 올리다니 제정신인가요?!

라고 생각하면 안됩니다. 초록색 직사각형의 높이가 높을 수록 불장이라고 보시면 되고요.

그런데 거래가 없다면 실거래를 안올리고 있는 상황이죠. 왜죠?

집주인이 물건 거둬들일까봐요~ 이런 시기에는 좌측의 낮은가격순으로 볼게 아니라, 최신순으로 보는게 적절합니다. ...