얼마전 정비계획 개정이된 종로구 창신1동 330-1번지, 창신 1,2,3,4구역에 다녀왔습니다. 초초기 재개발 사업장은 역시 투자 난이도가 매우 높은 것 같습니다.
구역을 보면 크게 좌측 동대문역과 흥인지문 인근의 창신 1구역, 우측의 2구역, 3구역, 4구역으로 이루어져있습니다. 여기를 보고온 이유는 땅의 용도가 용적률이 높은 상업지역이기 때문이라 재개발 진행시 사업성이 잘 나올 것 같아서 였습니다.
창신 1구역내의 1-1 1-2 1-6 12층까지 개발가능 (흥인지문 고려) 창신 1-4,5,6,7구역은 28층까지가능 창신 2,3.4구역은 46층까지 가능 2. 창신1 2 3 4구역 분위기 - 22년도 정비구역 지정당시 월세 120나오던상가 지금은 50도 받기어려움 - 22년도 결사반대하던 주인들도 이제는 재개발했으면 좋겠다 생각하는상황 - 23년도부터 신발상가 장사내리막 3.4구역은 추진위원회있고 다른구역은 없음.
동의율부족한 듯 다들 별 관심 없음 상가 매수시 2억초반 월세 200...
