분당, 일산, 평촌에 이어서 산본 선도지구의 사업성과 분담금, 그리고 예상시세차익도 살펴볼게요. 다음 편에서는 부천을 알아보겠습니다.
이전편들에서 말씀드렸듯이 현재 공사비 900만원 수준에서 1기 신도시의 사업성이 잘 나오려면 평당 분양가를 3,500만원 이상 받아야만 합니다. 평당 분양가 3500만원을 받기 위해서 해당지역 내의 34평 신축 아파트의 가격은 12억이 넘어줘야 되는 것이고요.
현재 2022년식 힐스테이 금정역의 경우 84타입 12억에 근접했고, 인근 준신축급 래미안 하이어스의 84타입도 10억을 넘어서 12억 전고점을 향해가고 있기에 평당 분양가 3,500만원이 한 구역들이 생깁니다. 산본내의 선도지구에서 입지가 좋은편인 11구역의 사업성과 시세차익 같이 살펴볼게요.
산본주공11단지아파트 경기도 군포시 산본천로 119-9 삼성장미아파트 경기도 군포시 산본로386번길 21 자이백합아파트 경기도 군포시 산본로386번길 61 이 블로그의 체크인 위치: 경기도 군포시 산본동...
